Quý 1 năm 2023, nguồn cung căn hộ với mức giá vừa túi tiền vẫn tiếp tục vắng bóng trên thị trường bất động sản. Trong khi mặt bằng lãi suất đã tạo nên sự khó khăn về thanh khoản chung trên thị trường, nguồn cung căn hộ mới lại đang gặp khó khăn để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà.
Trong phân khúc căn hộ vừa túi tiền, trong những năm qua, thị trường TP .HCM chỉ đáp ứng được một số lượng nhỏ căn hộ từ các dự án đầu tư tại các khu vực ven liền kề TP.Thủ Đức. Trong số đó, TP Dĩ An đã trở thành nguồn cung chính cho căn hộ vừa túi tiền cho người dân TP.HCM.
Theo khảo sát và đánh giá của CBRE Việt Nam, trong 3 tháng đầu năm 2023, thị trường TP.HCM đã chào bán gần 2.900 căn hộ mới, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và tăng 1,2 lần so với quý 4 năm 2022.
Tuy nhiên, nguồn cung vẫn tập trung vào chỉ 3 dự án, và hầu hết các căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp, chỉ có một dự án thuộc phân khúc trung cấp ở huyện Hóc Môn với hơn 760 căn hộ.
Giá bán căn hộ trung bình tại thị trường TP.HCM trong quý 1 năm 2023 đã tiếp tục tăng 2% so với quý 4 năm 2022 và tăng đến 10,2% so với cùng kỳ năm trước, với giá trung bình đạt trên 60 triệu đồng/m².
Trước tình hình thanh khoản thị trường bất động sản giảm mạnh, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của nhiều ngành nghề kinh tế khác, Chính phủ đang nỗ lực tạo ra một tâm lý tích cực hơn cho thị trường thông qua việc điều tiết chính sách kinh tế, tài chính và tiền tệ, nhằm giúp định hướng nhu cầu bất động sản trở lại với các giá trị thực.
Dù thị trường thanh khoản chậm nhưng nhu cầu thực tế lại không ngừng giảm. Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, xu hướng mua bất động sản trong thời gian này nghiêng về những loại hình sản phẩm mang lại dòng tiền và đáp ứng nhu cầu thực. Vì vậy, trong bối cảnh thanh khoản chung còn kém, các sản phẩm bất động sản thuộc phân khúc giá trị thực vẫn ghi nhận sự tăng trưởng tốt.
Cụ thể, loại hình căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở và đầu tư dài hạn đang dẫn đầu với tỷ lệ mua chiếm 27%, tăng 4% so với năm 2022. Các sản phẩm có giá bán bình dân, đáp ứng nhu cầu thực vẫn thu hút đông đảo khách hàng và dự báo sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tăng cường thanh khoản trên thị trường trong thời gian tới.
Bcons Polaris được quan tâm nhờ vị trí đắt giá
Theo đại diện từ 3 đơn vị phân phối dự án khu căn hộ Bcons Polaris, bao gồm Teraland, Bcons PS và Sao Việt, mức độ quan tâm của khách hàng đối với sản phẩm mới từ Tập đoàn Bcons rất tốt. Xét về yếu tố thu hút nổi bật, Bcons Polaris là một nguồn cung hiếm trong phân khúc căn hộ có mức giá vừa túi tiền và vị trí của dự án gần như nằm ngay trong nội đô của TP.HCM.
Dù vị trí của dự án Bcons Polaris thuộc khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, nhưng về khoảng cách, dự án này không có sự cách biệt lớn so với cuộc sống sầm uất của TP.HCM.
Nằm cạnh đường Phạm Văn Đồng và nằm trên một phần của quốc lộ 1A, Bcons Polaris đảm bảo một môi trường an cư an toàn, gần như không gặp phải các phương tiện vận tải lớn, có thể tận dụng hoàn hảo hệ thống giao thông nội đô của TP.HCM.
Với chỉ 522 căn hộ có diện tích từ 41-85m2 và mức giá khoảng từ 39 triệu đồng/m2, các căn hộ tại Bcons Polaris đáp ứng nhu cầu của khách hàng với mức giá dưới 2 tỷ đồng. Mức giá này có thể nói là hiếm gặp trên thị trường TP.HCM với nguồn cung mới.
Khu vực tại Bcons Polaris đang phát triển mạnh mẽ theo kế hoạch quy hoạch phát triển đô thị cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM, kết nối với tỉnh Bình Dương.
Vị trí ngay tại nút giao thông quan trọng – cầu vượt Sóng Thần, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ trong 15 phút và tiện lợi khi đi đến các khu vực của thành phố Dĩ An cũng như tỉnh Bình Dương, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn.
Với sự cộng hưởng của hàng loạt ưu điểm an cư như vậy, các đơn vị phân phối tin tưởng rằng các căn hộ Bcons Polaris sẽ thu hút được những người mua nhà đang tìm kiếm sản phẩm hợp lí.
Không gian sống đẳng cấp tại Bcons Polaris
Bcons Polaris được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian để mang ánh sáng tự nhiên và không gian xanh vào từng góc nhỏ của căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 41-85 m2 cho cả căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Tất cả căn hộ tại Bcons Polaris đều có lô gia vuông vức, tạo không gian thư giãn và tận hưởng cuộc sống cho cư dân.
Hiện nay, Bcons Polaris được giới thiệu với mức giá từ 1,6 tỷ đồng. Dự án do tập đoàn Bcons phát triển, hướng đến nhóm khách hàng trẻ tuổi, năng động. Các tiện ích được quy hoạch đáp ứng đầy đủ tiêu chí và đáp ứng nhu cầu của khách hàng thực.
Nội khu dự án Bcons Polaris được trang bị đầy đủ tiện ích, với khuôn viên cây xanh tạo ra không gian yên bình và tĩnh lặng, hồ bơi vô cực giúp cư dân có những giây phút thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Khu vực nhà trẻ mang đến môi trường học tập và phát triển ngay trong khuôn viên dành cho các cư dân nhỏ tuổi. Khu vực sinh hoạt chung có vai trò thúc đẩy sự giao tiếp và tạo liên kết cộng đồng.
Ngoài ra, các cửa hàng tiện lợi ngay tại tầng trệt của dự án còn đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu hàng ngày của cư dân. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống của cư dân, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hoạt động 24/7 để đảm bảo an ninh cho dự án.
Đại diện của Bcons cho biết, trong tương lai, khu vực này cũng sẽ hưởng lợi từ những phát triển về hạ tầng giao thông.
“Việc sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, không gian sống hiện đại và tiềm năng phát triển sẽ là lựa chọn phù hợp cho nhiều khách hàng và nhà đầu tư”, đại diện Bcons chia sẻ.
Bcons Polaris là dự án căn hộ thứ 11 do tập đoàn Bcons phát triển, nằm tại mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ đây, cư dân có kết nối thuận tiện với TP Thủ Đức và TP HCM thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A. Vị trí dự án cũng gần các tiện ích cơ bản như chợ Việt Lập, các trường học từ mầm non đến cấp 1, 2 và 3 tại phường An Bình và Bệnh viện Thủ Đức, trung tâm thương mại…
Về công ty Cổ phần Địa Ốc Thịnh Vượng đồng phân phối Bcons Polaris
Công ty Cổ phần Địa Ốc Thịnh Vượng (THINH VUONG REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY) là một công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Công ty được thành lập vào năm 2020 và có trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh. Lĩnh vực hoạt động cụ thể của Địa Ốc Thịnh Vượng là Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
CEO đồng thời là Founder của Công ty Cổ phần Địa Ốc Thịnh Vượng là ông Nguyễn Lê Giàu sinh năm 1991. Với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản, ông đã đưa công ty vượt qua nhiều giai đoạn khó khăn và giúp cho hàng trăm khách hàng tìm kiếm được các dự án mang lại giá trị thịnh vượng lâu dài.
Website diaocthinhvuong.vn cũng là trang thông tin bất động sản uy tín với nhiều bài viết giới thiệu cũng như phân tích chuyên sâu về các dự án, các bài viết chia sẻ kinh nghiệm liên quan đến nhà đất, pháp lý, thủ tục hồ sơ,… từ đội ngũ chuyên gia với nhiều năm kinh nghiệm.
6 giá trị cốt lõi của Địa Ốc Thịnh Vượng:
- Sự Sáng Tạo được xem như bộ não siêu việt của chúng ta luôn cho ra các tư duy, ý tưởng mới để có được kết quả tốt nhất.
- Tận Tâm được xem là trái tim của chúng ta, luôn sôi sục màu đỏ của máu nóng và tràn đầy nhiệt huyết, năng lượng tận tâm với khách hàng, tận tâm với đồng nghiệp, tận tâm với công ty cũng chính là tận tâm với công việc mà mình đang theo đuổi.
- Chuyên Nghiệp và Chính Trực là 2 yếu tố được xem như 2 cánh tay của chúng ta, nếu chuyên nghiệp là cánh tay phải thì chính trực chính là cánh tay trái, cả 2 cánh tay này phải thật khỏe mới có thể làm được những việc nặng.
- Và để đứng được chúng ta cần có đôi chân, doanh nghiệp nào cũng vậy doanh thu từ Hiệu Quả chính là cái chân phải của chúng ta và sự Đoàn Kết chính là chân trái, khi có kết quả đã đứng được rồi thì sự đoàn kết của ban lãnh đạo công ty cũng như toàn thể thành viên của Công ty CP Địa Ốc Thịnh Vượng chính là nền tảng vững chắc giúp chúng ta đứng khỏe và có thể bắt đầu chạy nhanh được.
Một tinh thần minh mẫn thì chỉ có trong một cơ thể khỏe mạnh, điều này luôn đúng vậy nên để Địa Ốc Thịnh Vượng phát triển bền vững, đứng vững và vượt qua các khó khăn thì 6 yếu tố cốt lõi là Sáng Tạo, Tận Tâm, Chuyên Nghiệp, Chính Trực, Đoàn Kết và Hiệu Quả phải luôn được duy trì và phát triển tốt.
Thông tin về Công ty Cổ phần Địa Ốc Thịnh Vượng:
- Tên quốc tế: THINH VUONG REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY
- Tên viết tắt: ĐỊA ỐC THỊNH VƯỢNG
- Mã số thuế: 0316179709
- Địa chỉ: 99/17 Đường Số 11, Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Người đại diện: Ông NGUYỄN LÊ GIÀU
- Điện thoại: (+84)-938-279-155
- Website: https://diaocthinhvuong.vn
- Email: info@diaocthinhvuong.vn
- Fanpage: https://www.facebook.com/diaocthinhvuong.vn
